池田市議会 2022-12-23 12月23日－03号
次に、今後の公共施設の管理計画の推進方策についてでございますが、今後は公共施設の集約化、複合化、機能統合、民間活用、広域連携、転用等を前提に、人口減少、施設の老朽化、財源の問題などを総合的に判断し、市民との対話を交えつつ、施設数、延べ床面積に関する数値目標を設定するなど、公共施設等の適正な在り方を検討するものでございます。
次に、今後の公共施設の管理計画の推進方策についてでございますが、今後は公共施設の集約化、複合化、機能統合、民間活用、広域連携、転用等を前提に、人口減少、施設の老朽化、財源の問題などを総合的に判断し、市民との対話を交えつつ、施設数、延べ床面積に関する数値目標を設定するなど、公共施設等の適正な在り方を検討するものでございます。
さらに、各業務システムがクラウド化し、本庁のサーバー室で管理するサーバーが減少することで、将来、サーバー室の床面積を縮小することも可能となります。
こちらのほうをなぜこの時期にという部分でございますが、もともと平成31年２月までは図書コーナーという形でありまして、その図書コーナーを閉鎖するに当たって、本来そのスペースを公民館の所管とするということも検討はされておりましたが、その場合、公民館が所管する集会用途の床面積合計が1,500㎡を超えるということになりまして、屋内消火栓設備の設置が建物全体にかかるということになるという消防の見解がありまして
また、音楽主体のホールでありまして、延べ床面積も581㎡と広いことから、光熱費等の維持費も少なからず必要となっているものでございます。 利用率を重視するあまりに、過度に利用料を引き下げた場合には、利用率に比例しまして維持管理費に負担が生じると、そのような構造となりますので、健全な運営に影響があるものと考えております。
次に、議案第73号、池田市都市の低炭素化の促進に関する法律に係る手数料条例の一部改正についてでありますが、委員より、池田市ゼロカーボンシティ宣言の達成に向けてさらなる低炭素建築物の普及の促進に努められたいとの要望が出されたのをはじめ、今回の法改正に伴い共同住宅の建築物全体のエネルギー消費量の算定基準から共用部分の床面積を除く規定を削除することになった理由、本市の低炭素建築物の認定を受けた住宅の件数、
なお、負担額につきましては、ジョイフル国分管理規約において、大規模修繕等に必要な費用は区分所有者が負担しなければならないこと、その負担割合については、本市の自転車駐車場とふれあいステーションを合わせた床面積が区分所有床面積比率として13.17％であることから、当該割合に応じた費用を負担することとなっております。 ◆16番（乾一議員） ありがとうございます。
また、国土交通省の調査では、都市の歩行者量が増えるほど、床面積当たりの売上高が上がるとのことです。 こういう視点を吹田市で取り入れるとすれば、ＪＲ吹田駅前、旭通商店街がふさわしいと考えます。車道で分断されることなく、どちら側の店舗にも行くことができるようになり、もともとの車道部分にはキッチンカーが出店したり、テントを張ってマルシェを開いたりすることもできます。
低炭素建築物新築等計画の認定に関する基準の変更により、低炭素建築物新築等計画の認定及びその変更に係る評価において、共同住宅等の共用部分を評価することが必須となることに伴い、床面積の合計の算出方法について、所要の規定の整備を行うものでございます。また、評価手法であるモデル建物法の定義について所要の規定の整備を行うものでございます。
譲渡いたします建物は、八尾市永畑町１丁目３７番地３に所在する鉄筋コンクリート・鉄骨造、陸屋根２階建てで、延床面積は６７７.２平方メートルでございます。 なお、建物の譲渡期日は、令和４年１０月３１日でございます。 また、無償及び減額して貸し付けいたします土地は、八尾市永畑町１丁目３７番３に所在する学校用地で、地積は１５３１平方メートルでございます。
公共施設マネジメント計画による公共施設の総床面積の縮小を一方で掲げながら、新規に整備しようとする大型施設に関する内容、また、財政負担に関する見通しなどについて検討中だからという理由で全く説明を行わないまま、建設する方向性だけは忍び込ませるような今回の説明のプロセスは、納税者市民に対する背信行為です。
３９２ページ中段から３９４ページ中段にかけましての別表第５では、都市の低炭素化の促進に関する法律における低炭素建築物新築等計画の認定基準が一部見直されたことに伴い、認定手数料の算定上、共用部分の床面積の除外規定を削除するとともに、所要の文言整理を行うものでございます。
次は、本市内で建築物の新築、増築、用途変更する際に、池田市環境保全条例第20条及び池田市開発指導要綱第18条第10号の規定に基づき、敷地内に駐車場をつける場合、建築延べ床面積の規模に応じて設置することを義務づけています。 そこで、共同住宅を造るときに、自動車の駐車施設について本市はどのような設置基準になっているのか教えてください。
公共施設等総合管理計画においても、40年後の総人口が21.3％減少している想定に合わせ、公共施設の総延べ床面積においても21.3％削減する設定にしており、特に子育て支援施設と学校教育施設は全体の55.8％を占めており、目標達成の重要な構成要素となっていると答弁をされております。
地方公共団体で、近代日本、ここでは江戸末期以降と考えますが、民家、住居である国指定重要文化財建造物を耐震等改修工事を実施した事例のおおむねの対象延べ床面積、工事費、本事業と併せて数点お示しください。 府下及び近県の類似国指定重要文化財にて耐震改修を実施していない例はありますか、数点お答えください。また、実施済、未実施の割合をお答えください。
枚方市公共施設マネジメント推進計画に基づき、長寿命化の推進、施設総量についての具体的な考え方を示すことを目的に策定された個別施設計画（総合編）において、数値目標として、市民１人当たりの延べ床面積は現状の１.９平米を維持するとされております。 一方で、同計画に記載されている、市民１人当たりの延床面積の推移に関するデータでは、令和８年度における市民１人当たりの延べ床面積は２.０平米となっております。
2)は、事業費の圧縮方法として仮設庁舎を使用しないで済む方法とし、現新庁舎整備基本計画から、さらに本庁舎以外の執務室がある部署、環境保全課、廃棄物対策課、人権・男女共同参画課、文化国際課、生涯学習課については集約を行わないものとし、執務空間においてはユニバーサルレイアウトを徹底し、かつ、空間の余白率を当初計画７２％から許容範囲である６５％まで圧縮し、延べ床面積を１万３，４００平方メートルとするものでございます
また、現在の敬老会館が建っている土地は、第一種低層住居専用地域であるために、同じ場所で建て替える場合には、現在の半分以下となる延べ床面積600㎡以下でしか建物を建築できず、現在と同規模での建て替えができなくなった。敬老会館は老朽化が進んでおり、早急な対応が必要であるために、今後は施設の耐震化や長寿命化も含めて検討していく。との答弁がありました。
現時点では、住宅、商業、ホテル、行政機能などの床面積もほぼ確定し、設計も進んでいると思いますが、3)街区の市街地再開発で、家屋分の固定資産税の増加はどの程度になると見込まれているのか、伺います。
◆８番（山本修広議員） 実績が13件ということで、これ毎年毎年ほぼ満額使われているのかなと理解しておりますが、昨年だけで13件の転入があったということと等しいことで、１家族ではない、１家族何人かいてますんで、それ掛ける13件ということで単純計算ではありますけれども、ただ、これの受給条件というので、まず１つに、一戸建て住宅、延床面積の２分の１以上が居住用であり、その面積が50平方メートル以上であるものに